Vente Maison - Le Chaffal, Drôme

Propriété de caractère d'environ 800 m2 avec vue panoramique

En exclusivité chez IKAMI, Propriété de caractère en grande partie en pierre de pays, d'environ 800 m2 habitables sur 4 500 m2 de terrain arboré, avec vue panoramique, située à La Vacherie de Léoncel, au coeur du Vercors.
Ce vaste domaine au charme authentique conjugue histoire, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. Les bâtiments offrent de grands volumes avec chambres équipées de sanitaires, salles d'activités et de restauration, cuisine professionnelle, espaces détente et un appartement privatif de 200 m2 avec terrasse. Certaines zones restent à aménager, permettant de développer encore d'autres conceptions.
De nombreuses rénovations et équipements récents garantissent confort et performance énergétique : huisseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, licence IV, deux chaudières à granulés bois avec stockage dans deux silos, poêle à bois, chauffe-eau solaire et adoucisseur d'eau.
Un cadre naturel paisible et arboré, avec vue panoramique, idéal pour développer un dessein touristique, organiser des séminaires, retraites bien-être ou séjours thématiques. La propriété dispose de quatre accès indépendants, offrant une grande souplesse d'exploitation.
À seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et bien desservie par les axes routiers, cette propriété rare allie accessibilité et dépaysement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -