Vente Maison - Le Catelier, Seine-Maritime

À Vendre Ancien Relais de Chasse du XIXe Siècle avec Dépendance, 76590.

Terres Et Demeures De Normandie vous propose cet ancien relais de chasse du début du XIXè siècle, plein de charme et dauthenticité, accompagné de sa dépendance, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré denviron 7 000 m². La maison principale, dune surface denviron 100 m², a su préserver son âme dantan tout en bénéficiant du confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour denviron 40 m², agrémenté dune cheminée avec poêle à bois GODIN, dune cuisine aménagée avec accès extérieur, dune salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que dune chambre dotée dune cheminée ancienne. À létage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle deau avec WC sanibroyeur. La dépendance, au charme dépoque et récemment rénovée en toiture, offre un large potentiel : espace de stockage, ateliers ou encore boxes selon les besoins de chacun. Assainissement par microstation réalisée il y a 1 an et conforme aux normes actuelles. Située à seulement 30 minutes de Dieppe et 40 minutes de Rouen, cette propriété typiquement normande profite dun cadre naturel préservé et dun calme absolu. Un lieu de caractère, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires en quête dauthenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 11 000  TTC (5 %) inclus charge acquéreur (220 000  hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481