Fiche détaillée

Vente Maison - Le Castéra, Haute-Garonne

  • 8 pièces
  • 4 salles de bains
  • 272 m²
  • 5 chambres
522 500 €
Vente Maison Le Castéra
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Descriptif du bien

MAISON LE CASTERA - 8 pièce(s) - 272 m2

LE CASTERA - UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE SUR LES PYRENEES - Cette propriété de charme avec 2 habitations indépendantes est composée d'une magnifique maison ancienne de plain pied, d'une superficie d'environ 208 m², entièrement rénovée avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande cuisine moderne équipée avec cellier. La partie vie est divisée en salle à manger avec une jolie cheminée et un salon avec poêle à bois ainsi qu'un coin bureau. Le vaste dégagement avec sa cheminée insert dessert les 3 chambres entre 16 et 23 m² dont une magnifique suite parentale équipée de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. De plus vous avez une salle de bains d'environ 11m². Dans quasiment toute la maison vous trouvez des poutres apparentes, des tomettes et des parquets bois. La deuxième habitation d'environ 65 m² est une maison plus récente et attenante. Elle dispose d'une vaste pièce vie lumineuse avec cuisine américaine en RDC et à l'étage, de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante. Du balcon vous avez une magnifique vue sur les Pyrénées ainsi que sur la superbe piscine. Le terrain d'environ 6100 m² avec puits est arboré et entretenu avec amour. Vous disposez également d'un grand double garage et d'un très large atelier indépendant. La confortable terrasse couverte d'une pergola en bois donne sur l'espace piscine. Une autre terrasse très cosy se situe à proximité de la cuisine. Le jardin avec puits vous offre plein de petits espaces différents et protégés pour vous reposer, faire du jardinage, nager avec la vue sur les collines du Gers ou justebouquiner en toute tranquillité. Vous souhaitez vivre ensemble avec vos parents, enfants ou vos amis ou bien louer la deuxième maison comme gite ou à l'année? Ici tout est possible !! N'hésitez surtout pas à découvrir ce lieu idyllique et hors du commun avec ces diverses options. A 5 minutes de Lévignac pour les courses et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac vous ne manquerez de rien!

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 6193 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Balcon
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine 28 m²CUISINE EQUIPEE - - reste meublée équipée à part frigo
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 5 m²- chaudière fuel VIESSMANN entretenue
  • 1 Dégagement 2 m²PARQUET BOIS
  • 1 Salle de douche 23 m²SALLE A MANGER - PARQUET BOIS - cheminée, 2 FS, accés bureau
  • 1 Cuisine 8 m²COIN BUREAU - PARQUET BOIS - ancienne cuisine p. l'histoire
  • 1 Salon 30 m²PARQUET BOIS - poele à bois, 1FE, 1FS, 1PFS
  • 1 Hall 19 m²TOMETTES - cheminée insert et récup chal ds chbs, 1PFN
  • 1 Chambre 17 m²CHAMBRE 1 - TOMETTES - 2FS, poutres
  • 1 Chambre 16 m²CHAMBRE 2 - TOMETTES - 1FO, poutres
  • 1 Chambre 23 m²CHAMBRE 3 parent. - PARQUET BOIS - 1FS, 1FN sous ramp, poutres
  • 1 Dégagement 4 m²PARQUET BOIS
  • 1 Dressing 4 m²PARQUET BOIS - meublé
  • 1 Toilettes 9 m²SALLE D'EAU - - 1F, 1V/M, dche ital., WC
  • 1 Couloir 4 m²REMISE - - 1FN
  • 1 Toilettes 10 m²SALLE DE BAINS - - baign., douche ital., lavabo, WC
  • 1 Garage 28 m²- portail élec
  • 1 Atelier 5 m²- actuellement salle de sport, 1F, 1Velux
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 498 568 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 23 932 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an

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