Vente Villa - Le Cap-d'Agde, Hérault bus, plage, port

Le Cap d'Agde 34300 quartier Maraval à Vendre en Viager Occupé Villa de 4 pièces avec garage et piscine sur 800m² de terrain

L'agence Inter-Med-Immo vous propose en exclusivité une villa sur le Cap d'Agde 34300, une opportunité d'acquisition en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que les vendeurs continuent à occuper le bien après la vente, tout en recevant un capital initial (le 'bouquet') ainsi qu'une rente. Voici un résumé et quelques points importants pour mieux comprendre cette offre : Emplacement : Située au Cap d'Agde, dans le quartier prisé de Maraval. Caractéristiques principales de la villa : Belle pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine indépendante, chambre de plain-pied avec salle de bains privative. À l'étage : Deux chambres, chacune avec un cabinet de toilette, et une mezzanine ouverte sur le séjour. Annexes : Loggia côté séjour. Garage et buanderie. Terrain : Parcelle arboré sans vis à vis de 800m² avec piscine traditionnelle. Type de vente : Viager occupé sur deux têtes. Bouquet : 175 000 € + rente mensuelle. Points d'intérêt pour les acheteurs. Investissement à long terme : Le viager occupé peut représenter une bonne opportunité patrimoniale pour un achat à prix réduit, mais l'acquéreur ne pourra occuper le bien qu'après le départ des vendeurs (décès ou libération volontaire). Emplacement attractif : Le Cap d'Agde est une destination prisée pour son cadre de vie agréable et son potentiel touristique. Qualité du bien : La villa dispose de nombreux atouts (terrain spacieux, piscine, garage), ce qui en fait une acquisition intéressante pour un usage futur ou une revente à terme. Viager occupé sur deux têtes 78 et 76ans. Bouquet : 175.000 €uros et rente mensuel de 1346 €uros Souhaitez-vous des conseils pour évaluer la pertinence de cet investissement, ou des informations sur le fonctionnement du viager ? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245329)