Fiche détaillée

Vente Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes

  • 11 pièces
  • 6 salles de bains
  • 378 m²
  • 9 chambres
2 790 000 €
Vente Villa Le Cannet
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Descriptif du bien

Villa de charme au calme avec piscine et aperçu mer - Le Cannet

Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes des plages de Cannes, cette propriété rare vous séduira par son charme provençal et son calme absolu. Nichée au cœur d’un terrain paysager de 2 885 m², elle bénéficie d’une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

D’une superficie totale d’environ 530 m², la propriété comprend une villa principale de 378 m². Celle-ci se compose d’un double séjour décoré avec goût, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger conviviale, et offre un total de cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont deux en suites.

Pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions, deux maisons indépendantes, chacune avec une chambre et sa salle de bain, viennent compléter l’ensemble, offrant ainsi convivialité et intimité.

Deux studios avec accès indépendant permettent également d’envisager divers usages, selon vos envies.

Enfin, la propriété dispose de six places de stationnement, dont deux couvertes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 6 Toilettes
  • 2 Studios Chaque studio bénéficie d’une pièce principale avec kitchenette, douche et WC.
  • 2 Maisons Maisons d’invités
  • 6 Parkings extérieurs 6 places à l’extérieur, dont deux couvertes.
  • 1 Terrain 2885 m²Avec piscine chauffée.
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 377 m²
  • Taxe foncière 6211 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3095€ ~ 4188€

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DIAGNOSTICS

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