Fiche détaillée

Vente Maison - Le Cannet, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 145 m²
1 295 000 €
Vente Maison Le Cannet
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Descriptif du bien

VILLA AVEC PISCINE, LE CANNET

À seulement quelques minutes du centre du Cannet, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante villa de 145 m², construite en 2001, implantée sur un terrain paysagé de 1 100 m².
Elle offre une grande terrasse, une piscine au sel chauffée et un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes invités, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing (aménageable en chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d’eau.

À l’étage, deux chambres avec placards s’ouvrent sur une spacieuse terrasse de 30 m². Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Un grand garage en sous-sol de 110 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules.
La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve (installée en 2024) et d’un ballon d’eau chaude thermostatique.

Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage automatique.
Les commodités environnantes sont facilement accessibles à pied. (Commerces, écoles...)

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 110 m²
  • 1 Terrain 1100 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1195€

Honoraire d'agence

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