Fiche détaillée

Vente Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 280 m²
  • 4 chambres
1 990 000 €
Vente Villa Le Cannet
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Descriptif du bien

À vendre – Villa de charme au Cannet Victoria

Au cœur du Cannet Victoria, découvrez cette magnifique villa pleine de caractère, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre le parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère de vacances, tout au long de l’année.

Construite en 1930, cette propriété n’a appartenu qu’à trois familles depuis sa création, preuve de son histoire et de la qualité de son entretien. C’est une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour y installer votre famille et profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.

La villa principale se compose, au rez-de-jardin, d’une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger, d’un vaste bureau ainsi que d’une chambre en suite avec sa propre salle de bain.

Au premier étage, vous trouverez un grand espace salon baigné de lumière naturelle, donnant directement sur une terrasse de 60 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Le second étage propose deux grandes chambres, une grande salle de bain et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

À l’extérieur, un logement totalement indépendant vous attend. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un grand salon, une grande chambre ainsi qu’une terrasse privative. L’endroit idéal pour accueillir vos invités ou offrir un espace de vie autonome à un proche.

Le jardin, impressionnant par sa végétation et ses arbres majestueux, renforce le sentiment d’intimité en pleine ville. L’espace piscine a été soigneusement conçu pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Le pool house, parfaitement équipé, comprend une grande cuisine ouverte, une salle de douche et un toilette séparé, formant un espace extérieur idéal pour vivre et recevoir.

Un grand garage permet de stationner même les plus gros véhicules, et plusieurs places de parking sont disponibles pour vos invités. Côté rangements, la maison dispose de deux espaces caves, d’une cave à vin et d’une buanderie.

Cette villa est un véritable bijou, parfaitement entretenu par ses propriétaires actuels. Un lieu unique, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de charme et de sérénité au cœur du Cannet.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Appartement
  • 2 Caves
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 2 Séjours
  • 3 Cuisines
  • 4 Toilettes
  • 1 Cave à vin
  • 1 Salle à manger
  • 1 Bureau
  • 1 Pool house
  • 4 Salles de bains
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Puits
  • Adoucisseur d'eau
  • Source
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Barres de fenêtres
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4856 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5462€ ~ 7389€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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