Vente Maison - Le Burgaud, Haute-Garonne

Maison familiale au calme, proche du centre et des écoles.

LE BURGAUD - 10 MINUTES GRENADE
Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, au calme et à proximité des commodités ? Notre agence vous propose en Exclusivité cette maison construite en 2010 sur une parcelle de 550 m² qui offre une organisation agréable et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, formant un espace convivial totalisant plus de 45 m².
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre avec sa salle d’eau privative, idéal pour bénéficier d’une vie de plain-pied ou recevoir famille et amis. Depuis ce niveau, vous accéderez directement au garage ainsi qu’à une buanderie-chaufferie, particulièrement pratiques au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite (8.5m²) pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, de volets en bois et d’une pompe à chaleur air-eau récente alimentant les radiateurs, assurant un chauffage performant et confortable.
Sa situation paisible, proche du centre du Burgaud et des écoles, en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

PRIX : 240 350 Euros HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 230 000 € – Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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