Fiche détaillée

Vente Maison - Le Breuil, Saône-et-Loire

10 pièces
3 salles de bains
202 m²
4 chambres

319 000 €

Descriptif du bien

VILLA - LE BREUIL

DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, PROCHE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLEGE À PIEDS - BELLE VILLA de construction traditionnelle, comprenant, en rez-de-chaussée surélevé, entrée par véranda carrelée, dégagement, salon avec cheminée, menant à vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, lingerie, WC, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres avec placard.
Étage de deux grandes chambres, bureau permettant un couchage d'appoint, salle d'eau avec WC.
Sous-sol sous l'intégralité composé d'une salle de jeux avec baie vitrée, rangements, salle d'eau avec WC, garage double avec deux portes électriques, coin atelier, chaufferie, cave.
L'extérieur est un ravissement, le terrain, clos, arboré et sans vis à vis, d'environ 2000 m², comporte une grande piscine avec dôme et une véritable maison d'été composée d'une cuisine équipée avec coin repas, pièce de réception d'environ 40 m², salle d'eau avec WC et trois baies vitrées coulissantes menant à une terrasse et à la piscine.
La toiture de la maison principale a été remplacée en 2019.
PRIX : 319000 € honoraires agence inclus - 302000 € honoraires exclus, soit 5,63 % à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Pool house
1 Terrain 1995 m²
1 Salle de jeux
1 Autre
1 Cave
1 Garage
1 Salle de douche / toilettes
1 Véranda
1 Lingerie
1 Salon
1 Pièce de vie
1 Toilettes
1 Salle de douche
2 Chambres
2 Chambres
1 Salle de douche / toilettes
1 Bureau

Charges et Honoraires

302 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.63% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3942 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3930€ ~ 5370€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr