Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Le Bouscat, Gironde

4 pièces
1 salle de bains
85 m²
3 chambres

375 000 €

Descriptif du bien

Maison de ville, Le Bouscat, 85 M2, 3 Chambres, Patio extérieur de 35 M2

Je vous invite à découvrir, sur la commune du Bouscat, quartier Centre ville-Les Ecus, à proximité immédiate des transports (tramway), des commodités et du célèbre marché du dimanche Place du 14 Juillet au Bouscat, cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 85 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une Suite parentale au rez-de-chaussée.
Vous serez séduit par son état irréprochable et son patio ensoleillé, modulable en coin Jardin et pouvant accueillir un véhicule sur la parcelle.
Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 375 000 Eros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4,4 % du prix de vente net Vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Patio 35 m²
1 Parcelle 86 m²
1 Pièce de vie 35 m²avec espace cuisine ouverte sur la pièce de vie
1 Suite 14 m²avec grand placards-dressing et salle d'eau privative
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 2 m²
1 Chambre 12 m²avec placard
1 Chambre 13 m²avec placard
1 Salle de douche 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

359 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.46% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1417 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1280€ ~ 1760€