Vente Maison - Le Bouscat, Gironde

Magnifique contemporaine dans un secteur prisé

Chers futurs propriétaires,

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison contemporaine, nichée au cœur de Le Bouscat, un quartier vivant et très recherché. Construite en 2008, cette demeure moderne offre une combinaison parfaite d'élégance et de confort, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.

Avec une généreuse superficie habitable de 141 m², vous bénéficierez de :

- Trois chambres spacieuses :
- Une suite parentale de 20 m² comprenant une salle d'eau privative, un bureau et un grand dressing.

- Deux chambres de 10 m², idéales pour les enfants ou les invités.

- Un vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine américaine, parfait pour recevoir vos proches.

- Une piscine au sel chauffée, accompagnée d'une terrasse de 45 m², idéale pour des journées ensoleillées et des moments de détente.

- Deux salles d'eau modernes et une salle de bain supplémentaire, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le terrain de 208 m² offre également un espace extérieur agréable, et votre quotidien sera facilité par une place de parking extérieur. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale toute l'année.

Sa localisation est un véritable atout. Le Bouscat est reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses multiples commodités. À quelques pas, vous trouverez :

- Des commerces de proximité pour répondre à toutes vos envies.
- Des écoles de qualité, idéales pour les jeunes familles.
- Des transports en commun, tramway et bus, qui vous connectent facilement à Bordeaux et ses environs.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel. Elle est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrez par vous-même cette merveilleuse propriété.

Proposée à la vente pour 675 000 €, elle n'attend que vous pour devenir votre havre de paix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.

À très bientôt pour un coup de cœur assuré !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Bruno PUJOL - 06 07 27 43 85 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 509 392 130 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux

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Honoraires 3.85 % TTC inclus charge acquéreur (650 000,00 € hors honoraires).