Le Bouscat (33110)
Maison 150 m² 6 pièces / 3 chambres
998 000 €RÉF : 86461677MàJ : 01/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Le Bouscat, Gironde
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 200 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - JOHN TAYLOR
LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - JOHN TAYLOR
Maison familiale de 200 m², idéalement située dans un quartier prisé du Bouscat, à seulement 400 mètres du tramway D, sur une parcelle de 850 m².
Cette demeure climatisée se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing et un WC, d’une salle à manger et d’un salon traversant avec de grandes ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité et hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Un large balcon donne sur le jardin et la piscine.
Le jardin arboré, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée, constitue un cadre agréable pour la famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété est également dotée d’un jardin d’accueil et d’un carport pour trois véhicules.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Entrée 16 m²
- 1 Salon 36 m²
- 1 Salle à manger 33 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dépendance 13 m²
- 1 Atelier 16 m²
- 1 Terrain 850 m²
- 1 Palier 15 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre de maître 18 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
- Cheminée
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Abri de voiture
- Interphone
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3154 € / an
- Charges 3600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2354.3€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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