Vente Maison - Le Bouscat, Gironde

Maison d'Architecte, Neuve, Au Bouscat, Piscine, Double Carport et Dépendance de 60 M2

Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette superbe Maison d'Architecte NEUVE ( livraison Janvier 2023) édifiée selon un procédé constructif innovant alliant ainsi DESIGN, PERFORMANCES ENERGETIQUES et ECOLOGIE(Label RT 2012).
Ce bien est situé, au Bouscat, dans le quartier, très agréable, Jean-Jaurès/Providence à proximité immédiate de la célèbre Ligne Verte (voie piétonne et cyclable) reliant Le Bouscat et Bruges.
il offre, sur une parcelle de 769 M2, entièrement paysagée, 2 Constructions indépendantes organisées comme suit:
- Maison Principale offrant 140M2 environ avec au rez-de-chaussée: Entrée, séjour donnant sur grande terrasse avec piscine, cuisine entièrement équipée, vaste buanderie, suite parentale complète ( chambre, dressing, salle d'eau, toilettes). A l'étage: Dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec toilettes.
- Une dépendance d'une surface totale de 60 M2 environ sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: grande pièce de 33 m2 donnant sur terrasse et piscine. A l'étage studio aménagé de 28 M2 avec dégagement, séjour avec kitchenette, chambre avec salle d'eau et toilettes privatives.
Une cuisine d'été, un atelier de 10 M2 et un Carport de 40 M2 pour 2 véhicules complètent cet ensemble HORS DU COMMUN.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 1100000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,77% du prix de vente.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98.
Plans et dossier complet sur demande. A VOS PROJETS!!