Fiche détaillée

Vente Maison - Le Bourg-d'Hem, Creuse

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 197 m²
  • 4 chambres
241 500 €
Vente Maison Le Bourg-d'Hem
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Descriptif du bien

Maison, rénovée avec goût, et jardin à vendre dans la Creuse

A vendre dans la Creuse, région Limousin, près du Bourg d'Hem (Pays des 3 Lacs) une maison rénovée avec goût avec des annexes et une grange indépendante et un beau terrain (4807m²).

La maison est divisée en 2 parties. En passant par l'entrée avec sol en pierre et
CV, on trouve sur la gauche un grand salon (65m² au total) et une belle cuisine équipée (16m²) avec accès au jardin.
A l'étage, un palier avec 2 chambres (10 et 11m²) et une salle de bains avec lavabo, douche et WC (6,5m²). De plus, une grande pièce (60m²) déjà isolée et finie avec des plaques de plâtre, prête à recevoir la destination souhaitée.
A droite de l'entrée, une pièce avec toilettes et une grande salle de bains (15m²) qui abrite également la machine à laver et le sèche-linge. Un bel escalier mène au premier étage où se trouve une belle chambre (17m²) avec un escalier extérieur supplémentaire menant au jardin. Au-dessus, il y a une mezzanine avec une autre chambre.

A quelques mètres de la maison, se trouve une grange indépendante en bon état avec un terrain privé de 214 m2.
Le jardin sur le côté et derrière la maison est accessible par la maison ou par un petit portail sur le côté. Il y a beaucoup d'arbres, dont plusieurs arbres fruitiers. Il y a également un puits et quelques vieilles remises attenantes ainsi qu'un ancien fournil.
L'emplacement dans la région des 3 lacs est magnifique. Le Bourg d'Hem, avec un excellent restaurant, est accessible à pied. A environ 10 minutes se trouve la plage du Bourg d'Hem avec un bar-restaurant. Bonnat, avec toutes les commodités, écoles, supermarché et un centre de santé en construction, est à 8 minutes en voiture.

En bref, une belle maison, prête à être emménagée, qui vaut la peine d'être visitée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 65 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Grenier 60 m²
  • 1 Grange 60 m²
  • 1 Terrain 4807 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 11 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 711 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4290€

Honoraire d'agence

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