Fiche détaillée

Vente Propriété - Le Bosc, Hérault

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 240 m²
  • 3 chambres
649 000 €

Descriptif du bien

propriété de 240 m² avec gîtes ***étoiles sur 10658 m² de terrain

Le Bosc, à seulement 10 km sur la commune de ST PRIVAT en exclusivité, laissez-vous séduire par le charme intemporel du Moulin des Salces, une magnifique demeure datant en partie du 17ème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure.

Ce moulin, qui n'est plus en fonction, est imprégné d'histoire et de caractère ; il respire l'authenticité. Cette propriété de 240 m² habitables, comprenant deux gîtes *** étoiles, est érigée sur une parcelle de 10 658 m².

À l'entrée de la propriété, vous trouverez un garage de 30 m², puis, nichée dans la végétation, la résidence principale, un T4 de 160 m². Cette dernière comprend une cuisine de 30 m², avec la meule à blé d'origine, un vaste séjour de 40 m², ainsi que trois chambres spacieuses de 17 m², 19 m² et 24 m² pour la suite parentale. Une salle de bains de 10 m² avec toilettes et un autre WC séparé complètent cet espace de vie.

Deux gîtes 3 étoiles, l'un de 58 m² de type T3 et l'autre de 19 m² de type studio, vous laissent le choix de continuer à les exploiter en tant que tels, ou de les utiliser en hébergement supplémentaire pour accueillir famille et amis.

Entouré par la piscine et un cadre naturel luxuriant, ce domaine respire l'histoire et dégage un charme authentique. Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique et laissez-moi vous conter son histoire lors d'une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Appartement 58 m²GÎTE 3 *** DE TYPE T3
  • 1 Appartement 19 m²GÎTE 3 *** DE TYPE STUDIO
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Terrain 10658 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Source
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4116€ ~ 5570€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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