Vente Maison - Le Barp, Gironde

Ancienne écurie rénovée de 1904 Charme & authenticité à 5

Et si vous viviez dans un lieu chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette magnifique ancienne écurie de 1904, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre de Le Barp. Une propriété rare de 180 m2 habitables sur une parcelle de 912 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.
Au rez-de-chaussée :

Vaste entrée accueillante
Séjour traversant avec belle hauteur sous plafond
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, véritable coeur de la maison
Suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Cellier/buanderie avec second WC pour plus de praticité

À l'étage :

Une chambre supplémentaire
Deux suites indépendantes avec salles d'eau privatives (dont une avec WC)
Spacieuse mezzanine avec placards intégrés
WC indépendant

Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente...
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intimiste et joliment arboré d'environ 800 m2, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, dont une couverte, accueillent vos repas en plein air. Un espace barbecue promet de belles soirées estivales, tandis qu'un carport assure un stationnement abrité.
Envie d'une piscine ? Le terrain s'y prête parfaitement.
Atouts majeurs : Pas de travaux à prévoir (toiture neuve) et un chalet indépendant de 25 m2, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un studio à potentiel locatif.
Boulangerie accessible à pied, forêts et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le bourg du Barp, ramassage scolaire pour le collège et le lycée... Tout est réuni pour une douce qualité de vie.
Un bien au charme indéniable qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr