Fiche détaillée

Vente Maison - Le Bar-sur-Loup, Alpes-Maritimes

5 pièces
3 salles de bains
178.73 m²
4 chambres

925 000 €

Descriptif du bien

Le bar sur loup, villa récente 4 chambres, piscinable

Sur les hauteurs de Bar sur loup, nous proposons une villa individuelle moderne de 178m², encore sous garantie, offrant une vue panoramique superbe de chaque pièce. Vous apprécierez la luminosité, la domotique, le chauffage au sol, la qualité des matériaux et le potentiel de développement.
La maison est sur 3 niveaux. Elle comprend en rez de chaussé, une entrée avec un toilette invité, un double salon cheminée, une cuisine Américaine équipée faite sur mesure et, un garage attenant. A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 suites parentale, une salle de bains, deux salles de douches, un toilette séparé et une terrasse couverte. Grenier facile d'accès. Quartier résidentiel au calme absolu, tout à l'égout. Le terrain de 1178m² permet de garer de nombreuses voitures et de construire une piscine (permis accepté 4x9m², restanque prête et local piscine déja existant). Terrain sur 3 restanques: boulodrome & potager & carport possibles. Le sous sol de 192m² permet de faire une salle de jeux de 25m² et un garage pour véhicules 2 roues et stockage. Quartier résidentiel calme. Honoraires charge vendeur. co Exclusivité. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 770€ & 1110€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Porche
1 Cuisine américaine 12 m²ilot central
1 Salon 64 m²cheminée
1 Escalier
1 Terrain 1178 m²en restanques
1 Sous-sol 113 m²pour vélos, quad, stockage
1 Salle de bains / toilettes 4 m²dans chambre 1
1 Salle de douche 4 m²
1 Grenier dalle béton, accès par un escalier
1 Patio devant sous sol
1 Salle de jeux 26 m²
1 Garage 17 m²aménagé
1 Terrasse 47 m²
1 Toilettes 1 m²lavabo et fenetre
1 Entrée 3 m²
1 Dressing 6 m²dans chambre 1
1 Toilettes 1 m²lavabo et fenetre
1 Dégagement 10 m²fenetre
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²clim
1 Chambre de maître dressing et bains, clim
1 Salle de douche 3 m²double vasque
1 Terrasse 10 m²couverte, point eau
1 Chambre de maître 11 m²2. avec douche et terrasse

Air conditionné
Baignoire balnéo
Cheminée
Domotique
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Jeu de boules

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 178.73 m²
Taxe foncière 1937 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1110€