Vente Maison - Lays-sur-le-Doubs, Saône-et-Loire

Maison plain-pied 3 chambres sur terrain clos de 5500m

Lays-sur-le-Doubs, axe Seurre/Dôle, à seulement 7 km de Pierre De Bresse
Nouveau et exclusif
SOUS OFFRE

Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 93 m² située en bordure du Doubs, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct à la rivière.

Caractéristiques :

Entrée
Salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Cellier pour plus de rangement
3 chambres lumineuses
Salle d’eau rénovée
Toilettes séparées
Véranda pour profiter de la vue sur le Doubs toute l'année

Dépendances :

Garage motorisé de 60 m² avec chaufferie
Atelier de 30 m² pour les amateurs de bricolage
Deux algécos pour des espaces de rangements supplémentaires
Tunnel de stockage de 150 m²
Équipements :

Chauffage central à pellets, neuf (installé en novembre 2022)
Insert bois pour un confort thermique optimal
Double vitrage et volets roulants électriques

Terrain clos de 5 575 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Performance énergétique :
DPE : C
GES : A

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située au cœur de la nature !

Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial.
Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856
Honoraires à la charge du Vendeur.
Téléphone: 0603106792