Lavaur (81500)
Maison 138 m² 5 pièces / 4 chambres
375 000 €RÉF : 310907888_1MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Lavaur, Tarn
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 150 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale 150 m² - Centre-ville de Lavaur
À seulement 900 m du centre-ville de Lavaur, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² habitables, en excellent état, construite sur une parcelle de 1117 m² entièrement clôturée avec portail électrique.
✅ Espaces de vie
- Vaste séjour lumineux avec insert et climatisation réversible
- Cuisine semi séparée, fonctionnelle, avec cellier attenant
- Grande terrasse couverte donnant sur le jardin
✅ Chambres et bureaux
- 2 grandes chambres de 13 m² avec placards intégrés au rez-de-chaussée
- 1 chambre supplémentaire à l’étage
- Une mezzanine + un bureau (idéal télétravail ou salle de jeux)
✅ Salles de bains
- Au rez-de-chaussée : baignoire, douche, bidet, double vasque
- À l’étage : douche et simple vasque
✅ Annexes et confort
- 3 garages + espaces de rangement supplémentaires
- Menuiseries bois double vitrage
- Chauffage performant : clim réversible + radiateurs PAC air/eau + insert
- Raccordée au tout-à-l’égout
Emplacement idéal : quartier calme, toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services).
Prix : 370 000 € + 10 000 € honoraires d’agence
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 20 m²carrelé et couverte
- 1 Entrée 8 m²avec placard
- 1 Salon 21 m²
- 1 Salle à manger 28 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Buanderie 7 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Hall 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 9 m²avec double vasque, baignoire, bidet et douche
- 1 Chambre 13 m²avec placard
- 1 Chambre 13 m²avec placard
- 1 Mezzanine 9 m²
- 1 Chambre 10 m²avec salle de bain (douche + simple vasque)
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Bureau 4 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Atelier 18 m²
- 1 Atelier 12 m²
- 1 Garage 17 m²
- 1 Garage 21 m²
- 1 Terrain 1117 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.7% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2453 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1487€ ~ 2011€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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