Fiche détaillée

Vente Maison - Lauzès, Lot

6 pièces
1 salle de bains
146 m²
4 chambres

211 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Lauzès

Magnifique maison de village dans un joli parc arboré traversé par un ruisseau.
Au nord de Cahors, cette belle maison entièrement construite sur caves offre une entrée qui dessert les caves et le grenier, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et poêle, accès à la terrasse couverte donnant sur le parc, un salon, 4 chambres, salle d'eau. Au bout de la terrasse, possibilité de joindre la maison principale au bâtiment attenant partiellement rénové d'environ 100 m². Cette maison permet un emménagement immédiat tout en poursuivant la rénovation de l'annexe. Cadre bucolique avec un ruisseau enjambé par un joli pont, allées de buis, glycine, rosiers font le charme du jardin de près de 1800 m².
Superbe projet dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes des commerces.
A voir très prochainement !

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger 27 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Couloir 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 22 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Salon 21 m²
1 Terrain 1795 m²
1 Salle de douche
1 Toilettes

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 627 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6180€ ~ 8410€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr