Fiche détaillée

Vente Maison - Lauwin-Planque, Nord

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 162.3 m²
  • 3 chambres
294 000 €

Descriptif du bien

FLERS EN ESCREBIEUX

Sur la commune de Flers-en-Escrebieux, à la limite de Lauwin-Planque, cette élégante semi individuelle de style bourgeois vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 162 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal et prêt à accueillir vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste hall d'entrée desservant le lumineux séjour (plus de 30m²), une cuisine équipée, une salle de bain avec douche & baignoire et un wc séparé. Un grand cellier, une buanderie et une véranda sont également présents, pour une organisation optimale de votre quotidien.

Un bel escalier dessert le premier étage : vous y découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu'un bureau/dressing.

Le second étage offre une grande chambre de 30 m², facilement divisible en 2 si besoin. Un espace bureau complète cet étage.

Côté extérieur, sa parcelle de plus de 800m² saura vous combler avec :
- son jardin d'environ 500 m² ;
- un espace de stationnement sur l'avant de la maison d'environ 200 m² ;
- un garage de plus de 20 m² ;
- une terrasse exposée sud ;
- 2 ateliers pour le bricolage/jardinage.

Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : DPE en D, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière gaz récente, cachet préservé dans la rénovation globale effectuée, cave présente, tout à l’égout, etc.

Un véritable coup de cœur ! Cette maison n'attend plus que vous et vos meubles pour devenir votre havre de paix.

Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle plus de 800m²
  • 1 Jardin environ 500m²
  • 1 Garage 24.5m²
  • 1 Atelier
  • 1 Parking intérieur environ 200m² cailloux
  • 1 Cave 32m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 8 m²Sas, accès véranda
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Buanderie 3 m²sas vers sdb
  • 1 Véranda 3.15m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 6 m²communiquant avec une chambre
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 30 m²divisible facilement
  • 1 Bureau 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1534 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : ~ 2948€

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DIAGNOSTICS

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