Fiche détaillée

Vente Maison - Lauris, Vaucluse

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 180 m²
  • 4 chambres
405 600 €
Vente Maison Lauris
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Descriptif du bien

Charmante maison de village à Lauris, Sud Luberon

Découvrez le charme inégalé de la vie de village dans la pittoresque commune de Lauris, nichée au cœur du Sud Luberon, à proximité de Lourmarin (classé parmi les plus beaux villages de France) . Cette belle maison de village s'étend sur trois étages et offre de nombreuses possibilités..

Rez-de-chaussée:

À l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un espace polyvalent comprenant un petit salon, une chambre spacieuse avec une très belle cheminée, une salle d'eau comprenant un espace buanderie et l'accès à la cave. Cet espace offre une opportunité unique pour une profession libérale ou un atelier.

Premier étage:

Montez l'escalier pour découvrir les pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Un séjour accueillant et une salle à manger généreuse avec un petit balcon donnant sur la rue, une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 30m2. Cette grande cuisine est traversante et elle est équipée d'une cheminée. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage.

Deuxième Étage:

À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau. Il y a également un atelier pour donner libre cours à votre créativité, ainsi qu'une pièce de détente qui peut servir de salon de lecture. Ces deux pièces peuvent également servir de chambre ou de bureau.

Détails Charmants:

Cette maison déborde de charme avec ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et ses cheminées. Les améliorations récentes comprennent le double vitrage, une toiture restaurée, et une isolation récente pour un confort optimal.

Situation Exceptionnelle:

Lauris est un village perché enchanteur qui fait partie du parc national du Luberon. Vous serez enchanté par les boutiques locales, les restaurants et la scène culturelle qui animent ce village tout au long de l'année (par exemple le Festival Durance Luberon). De plus, vous avez le village de Lourmarin à 4 km.

Vous êtes également à 50 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille, vous offrant un accès facile aux destinations nationales et internationales.

Ne résistez pas à cette invitation unique à vivre au cœur du Sud Luberon, dans une maison de village où l'âme provençale se révèle.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 35 m²
  • 1 Cour 40 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 15 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 183 m²
  • Taxe foncière 878 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2210€ ~ 3040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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