Laure-Minervois (11800)
Maison de village 157 m² 5 pièces / 4 chambres
185 000 €RÉF : 1101526006MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Pavillon - Laure-Minervois, Aude
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 133 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Du potentiel !
Située dans un village agréable du Minervois avec quelques commodités, cette villa, de construction traditionnelle, offre de belles surfaces.
Implantée sur un terrain clos de 2007 m², l'habitation principale se compose d'un séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres et sanitaires. Attenant et indépendant, un appartement de type T2 idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Coté annexes, le bien dispose d'une remis R+1 de 102 m² et d'un hangar ouvert de 155 m² pour le stockage ou une activité professionnelle.
L'extérieur est divisé en 2 parties : devant la maison terrasse et espaces verts avec la possibilité d'installer une piscine et à l'entrée l'équivalent d'un grand parking.
Des travaux de modernisation et d'optimisation de confort sont à prévoir.
Belle opportunité à découvrir !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Remise 102 m²R+1 + Portail bois coulissant + Appentis
- 1 Terrain 2007 m²+ Portail électrique alu + Terrasse + Barbecue
- 1 Garage 155 m²
- 1 Véranda + Store manuel + Eclairage
- 1 Entrée 7 m²+ Porte d'entrée sécurisée + Placard + climatisation
- 1 Séjour 24 m²+ Cheminée ouverte + Climatisation + Baie vitrée accès véranda
- 1 Cuisine équipée 10 m²+ Porte-fenêtre accès véranda + Accès cellier
- 1 Véranda + Baie vitrée coulissante
- 1 Dégagement 3 m²+ Placard + Climatisation + Accès combles
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 6 m²+ Bidet
- 1 Chambre 14 m²+ Placard + Porte-fenêtre accès extérieur
- 1 Chambre 11 m²+ Placard + Porte-fenêtre accès terrasse
- 1 Chambre 10 m²+ Placard + Porte-fenêtre accès terrasse
- 1 Séjour/cuisine 48 m²+ Porte d'entrée + Climatisation + Baie vitrée
- 1 Dégagement + Placard
- 1 Salle de bains + Bidet + Placard
- 1 Toilettes + Fenestron
- 1 Cellier 4 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Vidéophone
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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