Vente Mas - Laudun-l'Ardoise, Gard commerces

Mas

Entouré de 1,4 ha ce lieu est d'une grande beauté ... A moins de 30 min du premier Duché de France, Uzès et du TGV, de la Cité Papale dAvignon et des réseaux autoroutiers, cette propriété idéalement positionnée offre toutes les beautés et le charme de la Provence. Authentique mas denviron 300m² environ dont un appartement de gardien comprenant deux pièces et bénéficiant dune superbe vue dominante. Une rénovation complète menée de main de maître en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. Cest un bel escalier traditionnel qui livre accès à lhabitation en découvrant depuis la terrasse, une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle, calme et sérénité sont au rendez-vous. Les premiers voisins sont à bonne distance mais le village avec ses commerces reste accessible à pied. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine souvre sur deux terrasses, une salle à manger et un salon sont en enfilade et de belle taille. Un second salon avec une imposante cheminée ancienne aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite sont accessibles depuis la grande entrée. Quelques marches livrent accès 2 autres chambres en soupente avec pour chacune un point deau et toilettes. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain souvre directement sur le jardin. Le terrain de 1.4 hectare est composé dune partie boisée et dun jardin naturel autour de la maison. Lespace piscine est le clou du spectacle, la piscine (environ 13 m x 6) bénéficie dune vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de lenvironnement et de lauthenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Les mots ont leur place pour décrire ce bien dexception mais il faut apprendre à le découvrir pour lapprécier à sa juste valeur. Une propriété sélectionnée par Botella L'Immobilier depuis 1989 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. 2641