
Lattes (34970)
Parking
15 000 €
À VENDRE – LATTES - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE T6 – 178 m² AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE.
Nichée dans un quartier prisé de Lattes cette superbe villa d'architecte T6 de 178 m² au sol dont 154 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Située dans une impasse paisible elle est idéale pour une famille recherchant confort tranquillité et espaces généreux à seulement quelques pas des commerces et des transports tramway et bus.
Cette villa construite en 1977 sur une parcelle de 650 m² se distingue par son architecture lumineuse et ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec grand placard, un vaste séjour cathédrale avec coin salon et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec rangements, une salle de douche, un WC séparé et une chambre avec placard/penderie.
À l'étage, un espace bureau en demi niveau, et un dégagement distribuant deux chambres, une salle de douche avec WC et un bureau/dressing.
Carrelage, double vitrage menuiserie bois et alu, store électrique.
Trois vérandas offrant des espaces lumineux et agréables en toute saison.
À l'extérieur, plusieurs espaces, terrasses, piscine neuve de 5 x 10 m, un local technique, un double garage avec mezzanine ainsi qu'un patio avec abri voiture de 40 m² complètent ce bien. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2400 euros. Coup de cœur assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 528 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.
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