Fiche détaillée

Vente Maison - Lasalle, Gard

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 159.19 m²
  • 5 chambres
199 500 €
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Descriptif du bien

Villa deux logements et jardin 1520 m²

LASALLE – Le charme vintage qui a du potentiel !
Cette maison des années 60 ne passe clairement pas inaperçue.

À l’étage, un logement lumineux d’environ 88 m² vous offre une cuisine, une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Gros atout : une véranda plein sud de 30 m², idéale pour profiter de la vue et des saisons.

Au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 65 m² avec une cuisine familiale, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis… ou pour installer une activité professionnelle grâce à son accès facile et son agencement pratique.

Garage, poulailler, et un terrain de 1 520 m² exposé plein sud viennent compléter cet ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique seront à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et actuel.

Une opportunité rare à Lasalle, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 20 m²+ 1,8 m² rangement sous escalier
  • 1 Véranda 33 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3230€ ~ 4410€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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