Vente Maison - Larra, Haute-Garonne

Maison neuve RE 2020 – 108 m² – Terrain 840 m² – Larra

Notre agence vous propose en Exclusivité sur la commune de Larra, cette superbe maison neuve, jamais habitée, offrant 108 m² habitables sur une belle parcelle de 840 m².
Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle séduit grâce à une exposition idéale et de larges ouvertures donnant sur l’extérieur, mettant en valeur des volumes modernes et des finitions soignées.
La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité, idéale pour recevoir, prolongée par un salon chaleureux largement ouvert sur les terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Le coin nuit propose trois belles chambres dont une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, WC et emplacement dressing à aménager, une seconde salle d’eau moderne avec double vasque, un deuxième WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel facilitant le quotidien.
Construite selon la norme RE 2020, cette maison garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Système de chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé et prestations haut de gamme complètent ce bien clé en main.
Le jardin, entièrement clos, offre un espace agréable, sécurisé et facile à entretenir, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare sur le secteur de Larra, idéale pour les acquéreurs recherchant le confort du neuf, une maison lumineuse, des extérieurs généreux et un environnement privilégié à proximité immédiate de Blagnac et de Toulouse.
La commune de Larra offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Vous trouverez à quelques minutes une école maternelle, primaire, une boulangerie, une épicerie, des professionnels de santé ...

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PRIX : 357 075 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX hors honoraires : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3,5 % TTC du prix hors honoraires
Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite.
RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr