Fiche détaillée

Vente Maison - Larmor-Plage, Morbihan

  • 3 pièces
  • 50.2 m²
286 000 €

Descriptif du bien

MAISON T3 LARMOR-PLAGE

Cette charmante maison d'environ 50.20 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle se compose de trois pièces bien agencées, optimisant chaque mètre carré. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, est le cœur de la maison, où se mêlent confort et convivialité.

Les deux chambres, bien proportionnées, garantissent des espaces privés propices à la détente. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et les moments partagés autour d'un bon repas.

À l'extérieur, le terrain de 236 m² permet de profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus pratique. Situé à proximité de la côte, cette maison vous permet un accès facile aux plages et aux activités nautiques, attirant ainsi les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le quartier est également calme et résidentiel, propice à une vie paisible, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les commerces locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants.

Ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier, conjuguant confort, espace et potentiel d'aménagement. Un lieu de vie à découvrir pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.

Charges et Honoraires

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 836 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 85077690MàJ : 02/05/2025

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