Vente Maison - Lanvénégen, Morbihan

Grande maison de caractère avec dépendances – Un potentiel exceptionnel à la campagne !

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un bien offrant de multiples possibilités ? Cette belle maison d’environ 164 m² habitables est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de près de 37 m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains avec WC est également présente au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, un espace est déjà prévu pour la création d’une seconde salle d’eau. Bien que des travaux de rénovation restent à réaliser, la maison est parfaitement habitable et repose sur une excellente base. Vous pourrez ainsi avancer à votre rythme tout en profitant immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m², au calme, dans un environnement verdoyant. Et ce n’est pas tout ! Vous bénéficierez également de : * Un hangar d’environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des projets professionnels. * Un atelier d’environ 103 m², offrant de nombreuses possibilités. * Un studio indépendant d’environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou générer un revenu locatif. Artisans, entrepreneurs, collectionneurs, familles nombreuses ou amoureux des grands espaces, cette propriété est une opportunité rare qui saura s’adapter à tous vos projets. Les atouts : * Environ 164 m² habitables * 5 chambres dont une de plain-pied * Séjour lumineux de près de 37 m² * Sous-sol total * Terrain d’environ 7 000 m² * Hangar de 300 m² * Atelier de 103 m² * Studio indépendant de 32 m² * Environnement calme et campagne * Maison habitable avec un fort potentiel d’évolution Une propriété pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Venez la découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127332). Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/