Vente Maison - Lanvallay, Côtes-d'Armor

Maison contemporaine de 146 m2

TALLEC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2015 offrant de belles prestations et un confort moderne, aux portes de Lanvallay et à seulement quelques minutes de Dinan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et rangement, d'un grand salon-séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine. Garage fermé et préau avec deux places de stationnement couvertes.
À l'étage, vous trouverez un dégagement avec coin bureau, deux chambres, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé.
Le terrain de 2255 m² est arboré et comprend une terrasse exposée sud, une grande cour bitumée, une piscine bois. Parcelle du fond constructible avec accès indépendant.
Côté confort et énergies : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, VMC double flux, ballon thermodynamique, panneaux solaires, toiture zinc, et tout à l'égout.
Une maison fonctionnelle, économique et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et modernité à proximité immédiate de Dinan. A VISITER AU PLUS VITE ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)