Vente Maison - Lanvallay, Côtes-d'Armor

BOURG PROCHE DINAN - NOUVEAUTE RANCE IMMO

Dans bourg avec tous les commerces à pied, Découvrez cette maison saine a moderniser de 135 m² environ offrant de beaux volumes et une vie de plain pied avec séjour-salon, cuisine, chambre et salle de bains, wc en rdc. Au 1er étage vous y trouverez 1 chambre avec wc, un dégagement et un grenier. Son sous-sol complet est composé d une cave, et 2 garages. Vous aimerez cette maison indépendante de par son bel et grand jardin clos de 920 m² avec portail électrique.
Prévoir travaux d isolation et d'électricité.
Classe énergie : E
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1800 et 2500 euros par an.


Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 294 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 280 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !