Vente Maison - Lanton, Gironde

MAISON TYPIQUE DU BASSIN A RENOVER - CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette maison typique du bassin de 67 m2 à rénover sur une parcelle de 416 m2, proche de la piste cyclable, des commerces et du bassin.
Elle comprend : 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 2 grandes chambres, 1 salle de bains/wc, 1 cellier et 1 entrée.
Le bien se complète par une terrasse couverte à l'avant de la maison et un cabanon en bois.
Beau potentiel pour ce bien à 400m du centre de Cassy.
Diagnostics réalisés le 16/04/2026 : DPE Classe E / GES classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 1440 EUR et 1980 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 216 300 EUR FAI (5 %TTC du prix net vendeur) soit 206 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr