Fiche détaillée

Vente Maison - Lanton, Gironde piste cyclable et commerces

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 chambres
374 000 €
Vente Maison Lanton
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Descriptif du bien

MAISON T3 AVEC GARAGE + BEAU TERRAIN DE 650 M2 + PROCHE TOUT

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied proche de la piste cyclable et des commerces sur la commune de LANTON.
L'entrée dessert 2 grandes chambres dont une avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, pour arriver sur la pièce de vie / cuisine ouverte avec un cellier, donnant sur une grande véranda avec baies coulissantes.
Depuis cette véranda vous accédez à un très joli jardin arrière exposé sud-ouest. Fort de ses 650 m2 de terrain, vous avez la possibilité d'y implanter une piscine ou pourquoi pas agrandir la maison.
Le bien se complète par un garage attenant à la maison, un car-port et un abri jardin..
À découvrir sans tarder!
Diagnostics réalisés le 07 /06/2024 DPE Classe E GES Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1830 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 374 000 EUR FAI (3,88 % TTC du prix net vendeur) soit 360 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 650 m²
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 359 996 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.89% ( 14 004 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1330€ ~ 1830€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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