Vente Maison - Lanton, Gironde

MAISON 183 m2 sur 1772 m2 AVEC PISCINE ET GARAGE - CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande maison de construction traditionnelle de 1981 avec extension réalisée en 2005, avec double garage et piscine, le tout érigé sur une parcelle arborée et paysagée de 1772 m2.
Cette maison de plain pied comprend: 1 salon/séjour avec une cheminée à insert et sa véranda isolée et chauffée donnant par des baies vitrées sur la piscine, 1 grande cuisine équipée indépendante, 1 bureau, 1 wc indépendant, 1 salle de bains , 1 chambre, 1 grande buanderie, 1 deuxième wc, 2 chambres parentales avec leur salle d'eau /wc privative.
Ce bien se complète par 2 terrasses couvertes, 1 double garage avec rochelle de 40 m2, 1 piscine et son local technique, 1 abris jardin.
A voir Absolument !
Diagnostics réalisés le 13/12/2023 : DPE classe C - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2300 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 769 000 EUR FAI (4 % TTC du prix net vendeur arrondis au millième inférieur) soit 740 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr