Fiche détaillée

Vente Propriété - Lannion, Côtes-d'Armor

  • 11 pièces
  • 217 m²
  • 6 chambres
672 000 €
Vente Propriété Lannion
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Descriptif du bien

Charme, calme et espace sur la Côte de Granit Rose

À quelques minutes de Lannion et des plages de Louannec, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout près du littoral.
La maison principale, exposée plein sud, développe 145 m² habitables (175 m² au sol) et séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend de belles pièces de vie, trois chambres, un bureau et une véranda ouverte sur le jardin.
La dépendance abrite un appartement indépendant de 70 m² habitables (140 m² au sol), parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Deux garages et un grand abri couvert complètent l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de près de 8 000 m², entre prairie et jardin paysager, dans un lieu d’une grande quiétude.
Un bien rare alliant charme, indépendance et nature, au cœur de la Côte de Granit Rose.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 7914 m²
  • 1 Maison 147 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Appartement 70 m²
  • 3 Chambres
  • Cheminée
  • Thermostat connecté

Charges et Honoraires

  • 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 32 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1090 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3670€ ~ 5020€

Honoraire d'agence

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