Fiche détaillée

Vente Maison - Langrune-sur-Mer, Calvados

3 pièces
1 salle de bains
60 m²
2 chambres

242 000 €

Descriptif du bien

LANGRUNE SUR MER - Maison 3 pièces avec jardin

Cette charmante maison de village a été vendue par l'Agence du Cap de LANGRUNE SUR MER

Trois agences indépendantes à votre service sur la Côte de Nacre et le Bessin

Vous avez un projet immobilier?
Aurélie CASSIGNEUL
Agence du Cap 02 31 36 95 74
aurelie@agenceducap.fr

En exclusivité à l'Agence du Cap
Dans un environnement calme, à 500m de la plage et 300m des commerces
Maison ancienne de 60m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bel escalier en pierre;
- au 1er étage : un palier desservant une chambre très lumineuse (parquet et cheminée ancienne), toilettes;
- au 2ème étage : une chambre en parquet avec une salle de douche.
Le terrain de 300m² comprend un jardin en partie clos de murs et offre de nombreuses possibilités.
Des dépendances de plus de 20m² à usage de buanderie/chaufferie et stockage complètent ce bien.
Chauffage gaz - Menuiseries PVC

Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05
RSAC Caen 525373247

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 297 m²
1 Dépendance 10 m²
1 Dépendance 11 m²chaufferie
1 Entrée 3 m²
1 Séjour/cuisine 22 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 16 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 2 m²

Charges et Honoraires

230 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.22% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1161€ ~ 1571€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr