Fiche détaillée

Vente Maison - Langrune-sur-Mer, Calvados

4 pièces
1 salle de bains
67 m²
3 chambres

243 800 €

Descriptif du bien

LANGRUNE SUR MER - Maison 3 chambres

Emplacement idéal au calme à 2 pas de la plage et à proximité immédiate des commerces.
Maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 67m² (76m² au sol) composée :
- Au Rez-de-Chaussée : entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud, cuisine, toilettes,
- Au 1er étage : palier, trois chambres dont 2 avec vue mer, salle de douche avec toilettes.
Jardin clos exposé sud avec remise pour les jouets de plage - Stationnement véhicule.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05
RSAC Caen 525373247

CARACTÉRISTIQUES

1 Remise 4 m²
1 Terrain 177 m²
1 Entrée 6 m²
1 Séjour 25 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 3 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²6.80m² au sol
1 Chambre 8 m²10.57m² au sol
1 Chambre 6 m²9.38m² au sol
1 Chambre 4 m²7.37m² au sol
1 Placard 1 m²

Charges et Honoraires

230 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 13 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1092 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1620€ ~ 2250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr