Fiche détaillée

Vente Pavillon - Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 188 m²
  • 5 chambres
312 700 €
Vente Pavillon Langon-sur-Cher
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Descriptif du bien

A 10 mn de ROMORANTIN et 15 mn de VIERZON

Charmant et spacieux pavillon d'env 188m2 hab. (7/8 Pc /5 chbres) sur terrain paysagé d'env. 6300m2 avec piscine.
Entrée, séjour/salon d'env. 50m2 avec cheminée/insert et cuisine aménagée l'ensemble prolongée par lumineuse véranda (2ème salon de 32m2 avec climatisation avec vue sur la piscine), 5 chambres (poss. 6) dont 2 de plain-pied avec sdb, un bureau, sde et wc à l'étage, buanderie, cellier/cave, 2 garages (motorisés + portail), 2 chalets en bois. Une visite ne manquera pas de vous charmer : contactez Muriel !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 6365 m²avec joli parc + pré + bois
  • 1 Cuisine américaine 14 m²aménagée et équipée
  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Séjour 36 m²/salon avec cheminée et insert
  • 1 Véranda 32 m²avec climatisation réversible
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²N°1
  • 1 Chambre 10 m²N°2 (actuellemt dressing)
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m² + douche
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cave à vin 3 m²/ cellier sol gravillonné
  • 1 Garage 19 m²avec porte motorisée
  • 1 Atelier 14 m²avec porte motorisée
  • 2 Dépendances / Châlets en bois
  • 1 Terrasse
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²N°3 (deux en 1)
  • 1 Chambre 9 m²N°4
  • 1 Chambre 12 m²N°5
  • 1 Dégagement 6 m²/ Rangements
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Thermostat connecté

Charges et Honoraires

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 17 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 188 m²
  • Taxe foncière 1455 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€

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