Fiche détaillée
Vente Pavillon - Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 188 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
SOLOGNE : A 10 mn de ROMORANTIN et 15 mn de VIERZON
Vous recherchez un beau pavillon familial avec piscine, niché dans la nature, au calme et avec un grand jardin ? Ce bien est fait pour vous :
Son hall d'entrée dessert une première grande pièce séjour/salon d'env. 50m2 confortable avec sa cheminée/insert et sa cuisine aménagée spacieuse prolongée par une belle véranda/2eme salon de 32m2 avec climatisation réversible et une vue idyllique sur la piscine nichée dans un parc de verdure sans vis à vis et la terrasse. 5 chambres (6 possibles) dont 2 de plain-pied avec une SDB, un bureau en rdc, une buanderie, un cellier/cave, 2 garages (motorisés + le portail aussi), SDE et wc à l'étage, 2 chalets en bois dans le jardin de + de 6300 m2 paysagé (avec partie en pré et petit bois), rendent ce bien extrêmement fonctionnel et attractif de par ses prestations. Commerces, services divers, le tout desservi par axes principaux et autoroutes A85 ET A71/A10 à qq minutes. Une visite ne manquera pas de vous charmer : contactez Muriel!
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 6365 m²avec joli parc + pré + bois
- 1 Cuisine américaine 14 m²aménagée et équipée
- 1 Hall d'entrée 16 m²
- 1 Séjour 36 m²/salon avec cheminée et insert
- 1 Véranda 32 m²avec climatisation réversible
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Chambre 12 m²N°1
- 1 Chambre 10 m²N°2 (actuellemt dressing)
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m² + douche
- 1 Buanderie 7 m²
- 1 Cave à vin 3 m²/ cellier sol gravillonné
- 1 Garage 19 m²avec porte motorisée
- 1 Atelier 14 m²avec porte motorisée
- 2 Dépendances / Châlets en bois
- 1 Terrasse
- 1 Palier 8 m²
- 1 Chambre 15 m²N°3 (deux en 1)
- 1 Chambre 9 m²N°4
- 1 Chambre 12 m²N°5
- 1 Dégagement 6 m²/ Rangements
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Air conditionné
- Thermostat connecté
Charges et Honoraires
- 299 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 17 940 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 188 m²
- Taxe foncière 1455 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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