Fiche détaillée

Vente Maison - Langon, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 127 m²
  • 2 chambres
139 000 €
Vente Maison Langon
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Descriptif du bien

Proche Langon - Maison en pierre - 2 chambres - Jardin - Dépendance - Réf 5

A2Z Agency vous propose :

À 5 minutes de Langon, dans un village avec toutes les commodités, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'une girondine à rénover et d'une dépendance en pierre de 97 m² le tout sur une parcelle de 465 m².

Venez faire revivre cette maison en pierre d'environ 127 m² exposée plein sud.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant le salon et la salle à manger avec cheminée; vous accéderez ensuite à la cuisine, à la salle d'eau et à la dépendance de 23 m².
L'étage dispose de 2 grandes chambres avec parquet et d'un bureau.
Vous aurez également la possibilité d'aménager le grenier de 58 m².

Profitez également de la belle dépendance en pierre de 97 m² environ ouvrant sur le jardin.

Beau potentiel à développer pour cet ensemble immobilier situé à moins de 10 minutes de Langon !

Uniquement chez A2Z AGENCY !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 18 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dépendance 23 m²
  • 1 Grange 97 m²
  • 1 Jardin 150 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Grenier 34 m²
  • 1 Grenier 24 m²
  • Double vitrage
  • Puits

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2740€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle245kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions52kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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