Fiche détaillée

Vente Maison - Langon, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 138 m²
  • 3 chambres
254 000 €
Vente Maison Langon
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Descriptif du bien

MAISON EN PIERRE DE 138 M² AVEC 3 CHAMBRES - GARAGE DE 200 M² - TERRAIN 4200 M² - Réf 1147SH

A2Z Agency vous propose :

A 10 min de Langon, sur les côteaux de la rive droite, venez succomber au magnifique environnement que vous offre cette maison en pierre avec sa vue dominante à 360 °.

Sur une parcelle de 4200 m² environ, cette habitation de 138 m² bénéficie de beaux volumes.

Elle dispose d'un séjour de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine de 27 m², de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda.

Le vaste grenier aménageable vous permettra de développer son potentiel.

Pour les amateur de bricolage ou pour garer vos véhicules, un garage de 200 m² est là !

Sans oublier la dépendance attenante de 53 m² et le garage en sous sol !

Elle n'attend plus que vous !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 18 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dépendance 53 m²
  • 1 Terrain 4243 m²
  • 1 Garage 200 m²
  • 1 Séjour 42 m²cheminée
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Garage 81 m²
  • 1 Grenier 81 m²
  • Cheminée
  • Puits

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1159 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2100€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle169kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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