Vente Maison - Langon, Gironde

Maison 3 pièces - 79 m2 - LANGON

En plein centre-ville de Langon, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de la gare de Bordeaux / 20 minutes Rocade.

Cette maison de plein pied se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie salon, cuisine de plus de 21 m2.
Vous profiterez de 2 grandes chambres de 16 m2 chacune.

Une véranda, une dépendance , une cave et un petit jardin de ville complète le bien

Chauffage et eau chaude électrique.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 196 500 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 11 500 € TTC soit 6.21 %
- Numéro Mandat : 288VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique :
- Consommation énergétique : 307 /m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr