Langoiran (33550)
Maison 90 m² 4 pièces / 2 chambres
257 000 €RÉF : 36-9-COMPANY35153QDGMàJ : 07/10/2023
Fiche détaillée
Vente Maison - Langoiran, Gironde
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 92 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 4 pièces - 92 m² LANGOIRAN
En plein centre-ville de Langoiran, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte.
Un cellier et un WC complètent ce niveau.
L’étage se compose de 3 chambres, une salle d’eau et un balcon traversant.
Le bien à été rénové en 2023.
Chauffage et eau chaude électrique.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Référence annonce : 251VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/24
- Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Palier 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Balcon 9 m²
Charges et Honoraires
- 215 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.34% ( 11 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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