Vente Maison - Langeac, Haute-Loire

Maison de ville 68 m2 Langeac centre, classe B possible avec

Classe B atteignable pour environ 65 000 EUR tout compris (prix, notaire, travaux) grâce à MaPrimeRénov', pour un ménage aux revenus modestes. L'audit énergétique est fait et les travaux sont chiffrés.

Centre de Langeac, commerces à pied. Maison mitoyenne sur 3 niveaux, sans extérieur :
RDC : salon lumineux avec baie vitrée, kitchenette, douche, WC
1er : chambre de 17 m2 avec salle d'eau et WC
2e : chambre de 17 m2
Combles aménageables (10,5 m2 sous plus de 1,80 m)
Double vitrage bois, toiture en bon état, tout-à-l'égout.

À rénover : pas d'isolation, un seul radiateur à inertie au RDC. L'audit prévoit environ 25 500 EUR de travaux (isolation, pompe à chaleur, VMC) pour passer de F à B. MaPrimeRénov' en finance 10 à 80 % selon les revenus, pour une résidence principale.

Fiche détaillée des aides sur demande.
Estimations au 02/11/2026, sous réserve d'éligibilité et de devis actualisés.
Violette o6 75 03 55 82
Cette annonce vous est proposée par BASTIN VIOLETTE - - NoRSAC: 978 947 166, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr