Vente Maison - Langeac, Haute-Loire

Grande maison familiale 245 m2 Terrasses & jardin Proc

A moins de 30 minutes du Puy-en-Velay et 20 minutes de Brioude, découvrez cette spacieuse maison familiale de 245m2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, gare et équipements sportifs.
Extérieurs - un vrai lieu de vie
Sur un terrain de plus de 700m2, la propriété propose de nombreux espaces conviviaux:
- Four à pain traditionnel
- Cuisine d'été équipée (tournebroche, barbecue)
- Table en granit, puits avec pompe et réseau d'irrigation
- Fontaine décorative
- Plusieurs terrasses sécurisées, récemment rénovées (étanchéité)
- Abri voiture/carport + stationnement

Intérieur - volumes et polyvalence
La maison développe 13 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie
- Salon/salle à manger avec accès direct au jardin
- Salle de jeux lumineuse (ou salle de sport)
- Bureau ouvert sur l'extérieur
- Chambre avec salle de bain (jacuzzi, double vasque, WC)
1er étage
- 4 chambres, certaines avec accès terrasse
- 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau
- Salon avec accès terrasse
- WC séparé
Dernier étage
- Grenier exploitable avec plusieurs espace (dont 2 chambres possibles)
- WC avec point d'eau

Eléments techniques
- Pompe à chaleur + radiateurs électriques
- Double vitrage quasiment partout
- Grande cave saine et exploitable
- Toiture à prévoir dans les années à venir

Un bien rare et atypique
Par ses volumes, ses terrasses en enfilade, ses détails art déco et son cachet, cette maison offre de nombreuses possibilités: maison familiale, résidence secondaire, gîte ou accueil d'hôtes.
Situation idéale: au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités.
Contact: Violette - 06 75 03 55 82
Cette annonce vous est proposée par BASTIN VIOLETTE - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr