Fiche détaillée

Vente Propriété - Landrais, Charente-Maritime

  • 9 pièces
  • 1 salle de bains
  • 319 m²
  • 4 chambres
850 000 €
Vente Propriété Landrais
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Descriptif du bien

Propriété de charme dans un ancien moulin

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à seulement 30 minutes de La Rochelle, cette propriété rare et authentique prend place au cur dun ancien moulin, sublimée par ses volumes et ses extérieurs verdoyants.

Dune surface habitable denviron 320 m², la maison principale séduit dès lentrée par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables. La spacieuse pièce de vie véritable cur de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond de 5 mètres, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale, offrant une atmosphère chaleureuse.

Elle comprend quatre chambres spacieuses, trois salles deau, une salle de bain, trois WC, ainsi quune cuisine indépendante aménagée. Les espaces mezzanine et les dépendances laissent entrevoir de nombreuses possibilités daménagement supplémentaires, selon les besoins ou projets de vie.

Côté extérieur, le parc paysager de plus de 4 000 m² enveloppe la maison dun écrin de verdure apaisant. Une piscine chauffée complète lensemble pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les prestations se prolongent avec de nombreuses dépendances, certaines aménagées, une cave à vin réfrigérée, un grand préau idéal pour les réceptions et une ambiance unique entre patrimoine et art de vivre.

Un bien rare, à découvrir dans un environnement préservé, pour les amateurs de charme, dauthenticité et de volumes.

Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°890557291

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • 1 Terrain 4300 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Parking
  • 1 Balcon
  • 4 Chambres
  • Alarme
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 809 524 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 40 476 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3628€ ~ 4908€

Honoraire d'agence

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