Vente Maison - Landiras, Gironde

MAISON 5 pièces - 180 m2 - 33113 ORIGNE

ORIGNE – 33113

A 10 minutes de Landiras, dans un environnement calme, proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux / 20 minutes Rocade

Cette maison de plein pied se compose d'1 grand salon plein sud de 50 m2 environ donnant sur une terrasse de plus de 150 m2, 1 cuisine équipée, 3 Chambres dont 1 parentale avec dressing, 1 bureau, 1 grande salle d'eau, 1 wc.
Un cellier, de nombreux placards complètent le bien.

Chauffage par pompe à chaleur R/O , 1 cheminée. Une chaudière au fioul fonctionnelle en plus en cas de panne ou de coupure électrique.

Maison équipée de panneaux photovoltaïques qui couvrent les dépenses énergétiques de la maison.

La maison se trouve sur une parcelle de 5420 m² orientée plein sud et joliment arborée. Aussi, profitez de la terrasse et d'une piscine hors sol (liner a changer). L'environnement est calme et arboré.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 395 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 15 000 € TTC soit 3.94 %
- Référence annonce : 198VCB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 01/ 2020
- Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 15 Août 2015