Vente Maison - Landévant, Morbihan

Authentique chaumière avec terrain et dépendances Auray 15 min

Située dans un hameau sans vis-à-vis à 6 kms de Landévant, cette jolie chaumière de 125 m² habitables offre un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose dun salon avec poêle à bois, semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur la salle à manger, avec des fenêtres sur chaque mur. Une salle deau avec baignoire dangle et WC ainsi quune pièce dentrée à larrière de la maison donnant accès à la buanderie complètent ce niveau. À létage, un couloir dessert trois chambres et une salle deau avec douche et WC. La maison qui date de 1780 est édifiée au centre dun terrain arboré de 4 261 m², exposé plein sud, avec une terrasse à lavant. Vous y trouverez également une serre et deux petits hangars, dont un équipé de panneaux solaires. Un garage de 66 m² attenant à la buanderie et avec étage de 18m² complète le bien, offrant la possibilité daménager une chambre supplémentaire à létage, un atelier, ou simplement un grand espace de stationnement et de rangement. La toiture en chaume sera refaite à neuf par les propriétaires. La maison est équipée dune pompe à chaleur installée en 2023 et dune fosse septique neuve en 2024. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Honoraires : 13 000  TTC (3,71 %) inclus charge acquéreur (350 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26325