Vente Maison - Lampertheim, Bas-Rhin

LAMPERTHEIM : Maison 4 Chambres + Dépendance

En EXCLUSIVITÉ chez Terroine Immobilier

Située à Lampertheim et sur 2,24ares de terrain

Cette maison de 154m² au sol et 126m² habitables ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée de 38m².

Le bien se compose de la manière suivante :

Au RDC d'environ 54m² :
- Un séjour de 21m² ouvert sur une cuisine équipée / Salle à manger d'environ 52m²
- Un WC séparé

Au 1er étage d'environ 52m² :
- Un Dégagement de 10m²
- 3 Chambres ( 10m² - 11m² - 12m²)
- 1 salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un coin buanderie.

Dans les Combles aménagées :
- Une Chambre de 44m² au sol et 20m² habitable.

Une Cave complète ce bien ainsi qu'une dépendance totalement aménagée.

La dépendance de 38m² habitable et 48m² au sol se compose de la manière suivante :

- Une Cuisine Equipée
- Une Salle d'Eau avec WC
- Une Chambre avec coin Salon et Mezzanine

A l'extérieur :

- Une Cour intérieure

Taxe foncière : 1138 €

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Chauffage Individuel Electrique -

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien : 499 200 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 480 000 €.

Bien Non soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 03 2026
Consommation énergie primaire C : 116 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre A : 4 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER 06-74-93-00-46