Vente Maison - Lamotte-Warfusée, Somme

Propriété équestre de caractère

Idéalement située au carrefour stratégique dAmiens, Paris et Lille, cette remarquable propriété équestre conjugue avec élégance charme de lancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Édifiée sur un domaine denviron 16 000 m², elle sarticule autour dune demeure familiale de caractère denviron 230 m², offrant des prestations authentiques et un cadre de vie privilégié. Dès lentrée, le ton est donné : un vaste séjour/salon sublimé par deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres de plain-pied, un cellier ainsi que deux salles de bains avec WC. Létage propose trois chambres supplémentaires ainsi quun vaste grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : espace de réception, suite indépendante, ou encore aménagement locatif. Un sous-sol complet avec cave et chaufferie vient parfaire les prestations de la maison. À lextérieur, le domaine révèle toute sa dimension et son potentiel. Lactivité équestre sorganise harmonieusement autour de trois bâtiments fonctionnels, comprenant : un manège couvert, 30 box, un rond de longe, 20 paddocks sécurisés ainsi quun club house. De nombreuses dépendances (écuries, hangar, sellerie, auvent, garage, grenier) complètent cet ensemble rare, permettant denvisager une exploitation immédiate. Le stationnement est facilité avec une capacité daccueil denviron quinze véhicules. Un ancien pigeonnier ainsi quun jardin arboré viennent sublimer ce lieu empreint de charme et dauthenticité. Ce domaine dexception offre un potentiel de diversification remarquable : création de gîtes ou chambres dhôtes, développement de tourisme équestre, activité professionnelle ou projet de vie familial denvergure. Un bien rare, à la hauteur des projets les plus ambitieux. Fibre Fosse septique. Chauffage : pompe à chaleur, chaudière à bois, chaudière à fioul. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27407 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial